• Umbau und Erweiterung Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 1933
• Auftraggeber: Refolio AG
• Leistung: Machbarkeitsstudie, Baurechtsabklärung, Entwurf

Das Einfamilienhaus an wunderschöner Hanglage in Küsnacht soll an die nächste Generation übergehen. Mit dem Umbau soll Wohnraum für zwei Familien entstehen. 

Innerhalb des bestehenden Baukörpers werden zwei Wohnungen angeordnet, die über ein neu angefügtes Treppenhaus erschlossen werden. Eine Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Garten auf allen Seiten erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Die Dachwohnung in den beiden oberen Geschossen verfügt über eine Terrasse mit grandioser Aussicht.

Die Grundrisse sind mittels einer zentralen Erschliessungshalle und umliegenden Zimmern klassisch organisiert. Die Nasszellen werden bergseitig angeordnet, sodass die grössten baulichen Eingriffe konzentriert erfolgen und die erhaltenswerte Raumausstattung auf der Seeseite weitgehend bestehen bleibt. Ein südlicher Anbau in Leichtbauweise ergänzt den Wohnbereich mit einer offenen, leichten Struktur.

Die Baumassenreserve wird für die nord- und südseitigen Anbauten sowie für die neue Lukarne im Dachgeschoss ausgeschöpft.

Der Erhalt der Liegenschaft überzeugt gegenüber einem Abbruch und Neubau sowohl aus dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit als auch der Wirtschaftlichkeit.