Umbau EFH Südstrasse, Zürich, 2024
Das 1924 erbaute Reiheneinfamilienhaus liegt eingebettet im durchgrünten Wohnquartier unterhalb der Wynegg im Zürcher Seefeldquartier. Das klassische Wohnhaus mit seinem schönen Garten und altem Baumbestand ist überaus charmant, ist allerdings der Erbauungszeit entsprechend introvertiert und kleinräumig organisiert.
Mit dem Umbau sollen nun grosszügige und nach Aussen orientierte Räume geschaffen werden. Im Erdgeschoss entsteht durch diverse Abbrüche ein grosser, nach Süden und zum Garten hin orientierter Wohn-Essbereich. Dank neuen Fenster- und Türöffnungen ist der Raum geprägt durch den schönen Garten. Es werden Sichtbeziehungen gestärkt, sei es vom Innen nach Aussen oder über die neue Verbindung der Küche über Wohnraum zum Garten hin.
Die Materialwahl orientiert sich am Bestand, ist aber in der Detailausführung zeitgemäss und schlicht. Stuckaturdecken, Parkettboden und Schreinerarbeiten geben ein stimmiges Raumgefühl. Dank der neuen Wohnwand behält der Wohnbereich trotz den grossen Öffnungen zu Treppenhaus und Küche hin seine wohnliche Atmosphäre.
Während im Obergeschoss die originale Raumaufteilung beibehalten wird, führt eine komplette Neuorganisation im Dachgeschoss zu einem grosszügigen Wohn- und Schlafbereich. Die Dachkonstruktion wird freigelegt und ist prägt den überhohen Raum mit Galerie, welche über Bad und Ankleide zugänglich ist.
Mit der Dämmung der Dachfläche, der integrierten PV-Anlage und dem Fensterersatz erfolgte eine umfassende energetische Sanierung welche mit dem kommenden Anschluss an die Fernwärme vervollständigt wird.
Fotografie: Reto Cortesi
